Juan José Medina tu asesor inmobiliario

Si tienes o has tenido alguna vez la intención de comprar vivienda seguro que has escuchado hablar del Contrato de Arras. ¿Sabes exactamente qué es? Te explicamos en qué consiste en el siguiente enlace. 👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽 https://erainmobiliaria.es/los-contratos-de-arras/ #TúTeMerecesLoMejor #somosprofesionalessomospasionales #atuladocontigo #juanjosemedinar Si alguna vez has comprado o tenido la intención de comprar una vivienda, seguro que ha escuchado hablar del Contrato de Arras. Te explicamos en qué consiste. Se trata de un acuerdo privado entre comprador y vendedor, en el que las partes se comprometen a efectuar la transmisión de una propiedad, pudiendo además establecer otras condiciones del acuerdo. La firma del contrato de arras conlleva un pago, en concepto de señal, por parte del comprador por la cantidad que acuerden las partes. Se formaliza así un compromiso de compra que, en caso de incumplimiento por parte del vendedor o del comprador, acarrearía una penal...

¿Buscas una propiedad con impresionantes vistas y la oportunidad de construir la casa de tus sueños? Esta parcela de 1.150 m2 en La Esperanza es perfecta para ti. Ubicada en una zona tranquila y cerca de todos los servicios esenciales, esta propiedad ofrece una oportunidad única de construir una casa amplia y cómoda, con una ocupación de hasta el 25% y hasta dos plantas, suelo rústico de transición a urbana, asentamiento rural. Además, el coeficiente de edificabilidad de 0,42m2/m2 te permite construir una casa de tamaño generoso y también dedicar el resto de la superficie a zona de cultivo, lo que la hace ideal para aquellos que desean disfrutar del aire libre. Está junto al pabellón de deportes y frente al campo de futbol de La Esperanza, zona tranquila y cerca de todo, este lugar es el idóneo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños y hacer una inversión en tu futuro! Se encuentra situada La Esperanza a una altitud media de 879 msnm. en una llanura, en la zona al...

Imagina vivir sin pagar un alquiler, en tu propia casa ¡¡ Te podemos ayudar ¡¡ ¿quieres dejar de pagar alquiler y no consigues financiación para comprar tu nueva casa? Compra tu propia casa y paga menos que de alquiler, pregunta cómo #juanjosemedinar #653753503 #eragrupoarcoiris

VENDE TU CASA Y SIGUE VIVIENDO EN ELLA La fórmula para lograr esto es vender la nuda propiedad. ¿Qué es la nuda propiedad? Para comprenderlo, hay que comenzar explicando el concepto de pleno dominio. El Pleno Dominio consiste en la titularidad de la plena propiedad de un determinado bien. Este Plano Dominio, se divide en: Nuda propiedad (el derecho de una persona a ser dueño de un bien con la limitación de no poder gozar o disfrutar de él) y el Usufructo (es el derecho de goce, uso y disfrute de una persona sobre el bien que pertenece al nudo propietario. Así, el Pleno Dominio se tendrá cuando usufructo y nuda propiedad coincidan en la misma persona. Sin embargo, la Nuda Propiedad y el Usufructo son derechos diferentes y, por tanto, se puede disponer de ellos de manera independiente, conservando o no el otro. Es decir, es posible transmitir la Nuda Propiedad, conservando el derecho de use y disfrute de la misma. Las personas que son candidatas i...

ECONOMÍA Los años de sueldo bruto que un canario tiene que dedicar al pago de la hipoteca En el conjunto del país, el español medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,7 años al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en 2022, seis meses más que el año anterior Los años de sueldo bruto que un canario tiene que dedicar al pago de la hipoteca EUROPA PRESS 11/04/2023 - 11:16 El canario medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 7,2 años al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en 2022, frente a los 6,2 años que tenían que trabajar en 2021 y los 6 años que dedicaban en 2012. Según los datos del estudio ‘Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022‘, publicado este martes por Fotocasa, con los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs, en 2022 el precio de la vivienda en venta en las islas cerró con un incremento anual del 10,9% y situó el precio en diciembre en 1.977 euros/m2. Esto supone que, ten...

Descripción EDIFICIO INDUSTRIAL con NAVES INDUSTRIALES en Polígono Cruz de la Gallina en TELDE, a 10 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de Las Palmas. Consta de planta semisótano con garaje y vivienda, planta baja distribuida en nave industrial con edificios de almacenes separados, cámaras frigoríficas, amplias oficinas, zona de exposición, muelle de carga y descarga y zona de expedición, depósito de agua y en planta primera un extenso almacén. La superficie construida es de unos 16.000 m2 sobre un terreno de 25.000 m2, destinándose la superficie no edificada a zona de maniobra, espacios libres, aparcamientos y zonas de acceso a las calles colindantes. Algunas de las naves/espacios están alquilados en la actualidad y si el nuevo propietario quiere, pueden seguir alquiladas, en concreto una compraventa de coches, una recicladora, y una harinera entre otros. Siguiendo la Ordenanza municipal, hay diversidad de usos permitidos como industrial, almacén, talleres y artesan...

https://youtube.com/shorts/HWySXtTsz8k?feature=share EDIFICIO INDUSTRIAL con NAVES INDUSTRIALES en Polígono Cruz de la Gallina en TELDE, a 10 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de Las Palmas. Consta de planta semisótano con garaje y vivienda, planta baja distribuida en nave industrial con edificios de almacenes separados, cámaras frigoríficas, amplias oficinas, zona de exposición, muelle de carga y descarga y zona de expedición, depósito de agua y en planta primera un extenso almacén. La superficie construida es de unos 16.000 m2 sobre un terreno de 25.000 m2, destinándose la superficie no edificada a zona de maniobra, espacios libres, aparcamientos y zonas de acceso a las calles colindantes. Algunas de las naves/espacios están alquilados en la actualidad y si el nuevo propietario quiere, pueden seguir alquiladas, en concreto una compraventa de coches, una recicladora, y una harinera entre otros. Siguiendo la Ordenanza municipal, hay diversidad de usos permitidos co...