Ayudas y subvenciones para mejorar la accesibilidad en edificios
Ayudas y subvenciones para mejorar la accesibilidad en edificios
Según el proyecto del Real Decreto del PEV 2026-2030, podrían consolidarse los programas dirigidos a las mejoras de eficiencia energética y accesibilidad en viviendas
SUBVENCIONES 12 NOV 2025 6 min
Jessica Llavero de fotocasa.es
Todavía 6 de cada 10 bloques de piso (63%) no cuentan con una entrada accesible desde la calle y un 22% no tiene ascensor, según el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España CGATE. Para poner solución a este problema, el Gobierno lanzó el Programa de ayuda de mejora de la accesibilidad en las viviendas a través del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025.
Ahora, según el proyecto del Real Decreto por el que se regula el PEV 2026-2030, este programa podría continuar para «mantener la ola rehabilitadora generada con los fondos europeos». Desde Fotocasa, te damos toda la información sobre la ayuda estatal (cuantía, requisitos, destinatarios…) para que sepas cómo y dónde solicitarla.
Plan Rehabilita Madrid: 50 millones de euros para rehabilitar viviendas
Programa de mejora de la accesibilidad en las viviendas
¿En qué consiste la ayuda a la accesibilidad en edificios de viviendas?
Requisitos para solicitar la ayuda a la accesibilidad
¿Las ayudas cubren el 100% del coste de la reforma? Cuantía
¿Quién puede solicitar la ayuda a la accesibilidad?
Requisitos de los edificios y viviendas
¿Cómo presentar la solicitud de la ayuda a la accesibilidad?
Programa de mejora de la accesibilidad en las viviendas
Dentro de los distintos programas de ayudas aprobados en el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, el Gobierno ofrecía el Programa 11: mejora de la accesibilidad en y a las viviendas. En el proyecto de Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, se establece una continuidad de las ayudas para la mejora de accesibilidad y eficiencia energética.
«Las líneas destinadas a la rehabilitación de vivienda permitirán mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética, así como reducir el 30% del consumo de energía primaria no renovable de más de 260.000 viviendas».
"Las líneas destinadas a la rehabilitación de vivienda permitirán mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética"
¿En qué consiste la ayuda a la accesibilidad en edificios de viviendas?
El objetivo de la ayuda es financiar parte de las obras para mejorar la accesibilidad en viviendas unifamiliares y edificios residenciales, tanto en zonas comunes como en viviendas. Entre las actuaciones subvencionables se incluyen:
Instalación de ascensores.
Salvaescaleras.
Rampas.
Automatismos para puertas.
Dispositivos adaptados (videoporteros, pantallas…).
Domótica para favorecer autonomía.
Calculadora de las ayudas de fondos de rehabilitación de edificios
Requisitos para solicitar la ayuda a la accesibilidad
Para poder solicitar la ayuda para mejorar la accesibilidad en viviendas y edificios, es necesario cumplir ciertas condiciones:
Propietarios de hasta 40 años, mayores de 65 años o con discapacidad igual o superior al 33%
Ingresos inferiores a 4,5 IPREM (según nº de convivientes)
1 miembro: 35.588 euros
2 miembros: 39.543 euros
3 miembros: 41.869 euros
4 miembros: 44.485 euros
5 miembros: 47.451 euros
6 o más: 50.841 euros
La vivienda debe ser domicilio habitual y permanente
Además, se debe presentar la siguiente documentación:
Presupuestos o facturas justificativas
Características de productos conforme al CTE
Fotos del estado inicial
Justificación de rotura de puente térmico si hay calefacción
Registro de la Inspección Técnica de la Edificación (ITE)
¿Las ayudas cubren el 100% del coste de la reforma? Cuantía
De acuerdo con el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, estas son las condiciones establecidas sobre la cuantía máxima por vivienda o edificio. En el PEV 2026-2030, los importes podrían variar según lo que finalmente se apruebe:
Vivienda unifamiliar
12.500 euros por vivienda
15.000 euros con residente con discapacidad
18.000 euros con discapacidad severa
Edificios de tipología colectiva
9.000 euros por vivienda + 90 euros/m² en locales
15.000 euros con residente con discapacidad
18.000 euros con discapacidad severa
Viviendas en edificios colectivos
Hasta 6.000 euros por vivienda
15.000 euros con residente con discapacidad
18.000 euros con discapacidad severa
Alternativas al ascensor para mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios
Será subvencionable hasta el 60% del coste de las obras (80% si hay discapacidad o mayores de 65 años), con posibilidad de aumentar 1.000 euros si el edificio es BIC (Bien de Interés Cultural).
Si continúan las mismas condiciones en el PEV 2026-2030, podría ser subvencionable hasta el 60% del coste de las obras
¿Quién puede solicitar la ayuda a la accesibilidad?
Podrán solicitar la ayuda para la mejora de la accesibilidad en viviendas y edificios los siguientes perfiles de solicitante:
Comunidades de propietarios
Agrupaciones de comunidades
Propietarios de viviendas unifamiliares
Propietarios de edificios residenciales
Administraciones y empresas propietarios de vivienda
Constructoras o cooperativas
Requisitos de los edificios y viviendas
Por su parte, el edificio en el que se lleven a cabo las mejoras subvencionables también deberá de cumplir con requisitos obligatorios:
50% de las viviendas deben ser domicilio habitual
70% de la superficie debe ser uso residencial
Edificios anteriores a 1996
Aprobación de la comunidad
Informe técnico con necesidades
10 mejoras que se pueden hacer en un edificio para las personas que usan silla de ruedas
¿Cómo presentar la solicitud de la ayuda a la accesibilidad?
La ayuda se solicita en la web de la agencia de vivienda de cada comunidad autónoma, que establecerá requisitos y procedimientos específicos. Desde Fotocasa compartimos los enlaces a las convocatorias actuales en la sede electrónica del departamento de vivienda de cada comunidad.
En cuanto se inicien las nuevas solicitudes, actualizaremos los enlaces para que puedas acceder directamente a la ayuda a la accesibilidad en viviendas de tu autonomía:
Enlaces a convocatorias por Comunidad Autónoma
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Andalucía
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Aragón
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Baleares
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Canarias
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Cantabria
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Castilla-La Mancha
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Castilla y León
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Cataluña
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Comunidad de Madrid
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Navarra
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Comunidad Valenciana
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Extremadura
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Galicia
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en País Vasco
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Asturias
Convocatoria ayudas para accesibilidad de edificios en Murcia
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Según el proyecto del Real Decreto del PEV 2026-2030, podrían consolidarse los programas dirigidos a las mejoras de eficiencia energética y accesibilidad en viviendas
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